本周(5月13日-5月19日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：公积金是在外省缴纳的，在昆明购房可以申请公积金贷款吗？

(资料图片仅供参考)

A：根据昆明市住房公积金管理中心现行政策，在省外缴存公积金的职工在昆明市购房，暂不能申请公积金贷款。

Q：工抵房能买吗，需要注意什么？

A：工抵房和同一楼盘内的其他商品房并无本质的区别，是可以买的，购买的时候需要搞清楚能不能正常签合同、购房合同是和谁签订的、看中的房源是否被抵押.......具体可以看《“工抵房”真香？下手前先冷静冷静》一文。

Q：最近都在说房价涨了，是真的吗？

A：从国家统计局公布的数据来看，今年以来新房确实在小幅上涨，二手房也偶有上浮；从昆明房协历月发布的成交数据来看，同样也是存在上下浮动的，但整体趋势确实是缓慢上涨；从昆明市场来看，往往是有竞争力的楼盘涨价、无明显优势的项目以各种形式降价。总的来说，昆明目前的房价整体向好，但也没有出现较大波动。

Q：书林一小双塔校区开建了吗，明年能不能开学？

A：现场最近有动工迹象，但还没有大面积施工，明年能不能开学要看后期施工是否顺利，只要真正盖起来，工期其实不用太长，一年多的时间完全足够。

Q：滇悦菁华苑和青年说悦领域怎么选？

A：两个项目都是公租房改的商品房，产品适合纯刚需，价格也比较友好，性价比都挺高，主要是位置一南一北，考虑与自身的匹配度就行。

Q：万科城6期怎么样？

A：6期相对前面几期来看，位置无疑是最好的，产品改善属性也更强，尤其是得房率比较高，因此价格也不算低，特价房也1.5万/㎡起。总之6期产品不错，就看你觉得这个价格值不值。

Q：建投·春城華府怎么样，在卖了吗？

A：项目还没开售楼部，只释放了户型，正式入市应该还要一段时间，最大的优势是位置，妥妥的一环，交通、配套都没得说，户型设计也挺有特色；只是具体的小区规划还不清楚，可以先关注着。

Q：特别喜欢跃层，现在新房似乎只有卓越滇池晴翠综合来看还不错，可以买吗？

A：跃层确实越来越少了，卓越滇池晴翠的跃层户型优势是赠送较高，设计不错，部分房源还能看滇池，价格也比较合理。劣势是片区发展还需一定时间，配套有待完善。

Q：不放心期房，还是想买现房，预算120万有现房可以选择吗（最好是三室，主城区，不考虑呈贡）？

A：青年说·悦领域、清河居·花栖里、招商雍和府（尾盘，要看剩余房源情况）、江东铂悦湾、源清轩景、滇悦菁华苑满足要求。主城区的现房基本都是改善大户型或者公租房改的商品房，120万以内大多是后者。